2025 화성시 행복주택 예비입주자 모집 공고｜소득·자산 기준 완화, 지금이 기회입니다

✅ 2025 행복주택 예비입주자 모집, 주요 변경 사항

이번 화성시 행복주택 모집의 가장 큰 특징은 입주자격 완화입니다.
아래 조건 중 일부만 해당돼도 신청 가능합니다.

1. 소득요건 없음
▶  직장 유무 관계없이 신청 가능. 무직자, 프리랜서, 예술인도 도전 가능.

2. 총자산 기준 없음
▶  다만 차량 가액은 3,803만원 이하이어야 하며, 대학생은 차량 미소유자만 신청 가능.

3. 기준 완화된 대상자 조건
▶ 사회초년생: 기존 5년 → 7년 이내 근무
▶ 신혼부부: 혼인 기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀
▶ 한부모가족: 자녀 기준 9세 이하 확대

 

 

 

🏡 모집 단지 위치 및 공급 개요

총 8개 단지에서 예비입주자를 모집하며, 경기도 화성시 내 주요 거점 지역에 위치하고 있습니다.

▶  화성비봉 A-2블록
▶  화성봉담2 A-6블록
▶ 화성상리 1블록
▶ 화성남양뉴타운 A-5, B-9, B-10블록
▶ 화성향남2 B-15, A-20블록
 
전용면적은 주로 16~46㎡ 소형 위주이며, 총 715세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

 

✅ 2025 화성시 행복주택 신청 가능 계층 및 조건 요약

계층 신청 조건 (2025.04.23. 기준)

2025년 4월 23일 기준으로 진행되는 화성시 행복주택 예비입주자 모집은 자격요건이 완화되면서 신청 가능 대상이 크게 넓어졌습니다. 아래는 이번 모집에 신청할 수 있는 계층과 세부 자격 요건입니다.

1. 대학생
대학교에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학이 예정된 사람은 신청이 가능합니다. 다만 반드시 무주택자여야 하며, 신청자 본인이 자동차를 소유하고 있지 않아야 합니다. 소득과 자산 요건은 이번 모집에 한해 적용되지 않으며, 학생 본인의 상황만 확인합니다.

2. 취업준비생
고등학교나 대학교를 졸업하거나 중퇴한 지 2년 이내라면 신청할 수 있습니다. 재학 중은 아니지만 취업을 준비 중인 청년들에게도 열린 기회입니다. 이 역시 자동차는 없어야 하고, 소득과 자산 요건은 적용되지 않습니다.

3. 청년
만 19세부터 39세까지(1985년 4월 24일~2006년 4월 23일 출생자)는 청년 계층으로 신청이 가능합니다. 무주택자여야 하며, 자동차 가액은 3,803만 원 이하여야 합니다. 소득이 없는 경우에도 신청이 가능하고, 청약통장에 가입돼 있어야 합니다. 소득이 없을 경우에는 대학생 임대조건이 적용됩니다.

4. 사회초년생
최근 근로 경력이 있는 사람도 포함됩니다. 예를 들어 현재 일하고 있거나, 퇴직 후 1년 이내에 구직급여를 받고 있는 사람, 그리고 예술인 복지법에 따라 예술활동 증명이 유효한 사람도 포함됩니다. 중요한 점은 소득이 있는 업무 경력 전체가 7년 이내여야 하며, 청년과 동일하게 무주택자이며 자동차 가액 기준도 적용됩니다.

5. 신혼부부
혼인 중인 상태이며, 혼인 기간이 10년 이내인 사람 또는 9세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 사람은 신청할 수 있습니다. 부부 모두 무주택자여야 하며, 자동차 가액은 역시 3,803만 원 이하 조건이 적용됩니다. 본인 또는 배우자 중 1명 이상은 청약통장에 가입돼 있어야 합니다.

6. 예비신혼부부
혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람도 신청할 수 있습니다. 단, 입주 시까지 실제 혼인신고가 이루어져야 하며, 혼인으로 구성될 세대 전체가 무주택자여야 합니다. 청약통장은 예비 배우자 중 1인만 가입되어 있어도 인정됩니다. 자동차 가액 조건 역시 동일하게 적용됩니다.

7. 한부모가족
자녀(또는 태아)를 혼자 양육하는 경우, 자녀의 나이가 9세 이하라면 신청이 가능합니다. 무주택자 조건은 기본이며, 신청자 본인 명의로 청약통장이 있어야 합니다. 자동차 가액이 3,803만원을 초과하지 않아야 하며, 소득 및 자산은 이번 모집에서는 심사 대상이 아닙니다.

8. 고령자
1960년 4월 23일 이전 출생자로 만 65세 이상인 사람도 신청할 수 있습니다. 마찬가지로 무주택자여야 하며, 차량 가액이 3,803만원 이하일 경우에 신청 가능합니다. 소득과 자산은 확인 대상에서 제외됩니다.

9. 주거급여 수급자
주거급여법상 수급자 또는 수급권자도 신청이 가능합니다. 다른 계층과 마찬가지로 무주택자 조건은 필수이며, 차량 가액 제한이 적용됩니다. 소득과 자산은 따로 보지 않지만, 주거급여 수급 자격 증빙은 필요합니다.

이처럼 모든 신청자는 기본적으로 무주택자여야 하며, 일부 계층은 청약통장 가입 여부와 차량 가액 기준이 적용됩니다. 하지만 이번 모집에서는 소득과 자산 요건이 전면 배제되므로 그동안 조건이 맞지 않아 신청하지 못했던 분들에게는 절호의 기회가 될 수 있어요.

※ 무주택자이면서, 청약저축 가입자여야 신청 가능합니다.

 

 

⚠️ 유의사항 꼭 확인하세요

▶  1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
▶ 본 모집은 예비입주자 모집이므로, 실제 입주는 공가 발생 시 순번에 따라 계약 진행됩니다.
▶ 예비입주자로 선정되더라도 입주까지 시간이 걸릴 수 있으니 참고하세요.
▶ 신청 자격이나 서류 미비 시 불이익이 발생하므로, 반드시 공고문을 꼼꼼히 확인해 주세요.

 

💬 마무리 한 줄 요약

"소득, 자산 걱정 없이 도전 가능한 2025 행복주택!"
이번 화성시 행복주택 청약은 그동안 조건이 안 맞아서 포기했던 분들에게 진정한 기회입니다.
청년, 신혼부부, 한부모가정, 고령자, 대학생 누구나 해당 가능!

▶  공고문 전문은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 에서 확인할 수 있으며, 상담은 LH콜센터 1600-1004를 통해 가능합니다.

 

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지금이 아니면 또 언제일지 모릅니다.